お部屋を借りる時に必要な費用についてのご説明です。
地域や物件によっても異なりますので、必ず確認しましょう。
契約には以下のような費用が必要になります。
- 敷金
修繕費用や家賃滞納などに当てる目的で預けておくお金です。
退去時に清算され、修繕などに要した差額が返金されます。
一般的には家賃2ヶ月分。
- 礼金
オーナーさんに対してお礼の意味を込めて支払うお金です。
退去するときには返金されないお金になります。
一般的には家賃1?2ヶ月分。
- 仲介手数料
オーナーさんとの仲介をした手数料として、家賃1ヶ月分いただいております。
- 前家賃
入居した月と翌月分の家賃です。
月の途中から入居した場合は日割り計算で支払います。
また、家賃は前払いのため、翌月分も一緒に契約時に支払うのが一般的です。
- 家財保険料
火災や水漏れ、盗難などの保障をするため、入居者の加入が義務づけられています。
2年間で2万円前後の保険料が一般的です。
- 鍵の交換費
前の入居者が使っていた鍵を付け替える場合、その費用は入居者の負担となることが多いです。
防犯のためには付け替える方がおすすめ。
鍵の種類にもよりますが、2万円前後かかります。
